Visinu najamnine određivat će Upravno vijeće APN-a na temelju kalkulacije troškova izgradnje i primjerenog roka povrata uloženih javnih sredstava, za svaku lokaciju posebno.
Prilikom sklapanja ugovora najmoprimac će na račun APN-a morati položiti jamčevinu u iznosu od tri mjesečne najamnine, kao jamstvo za plaćanje najamnine za vrijeme trajanja najma, otkaznog roka i popravaka prouzročenih oštećenja u stanu i zajedničkim dijelovima zgrade.
Ako se najmoprimac naknadno odluči ipak kupiti stan, kupoprodajna cijena nekretnine umanjit će se za iznos plaćene najamnine najmoprimcima koji uredno ispunjavaju obveze iz sklopljenog ugovora o najmu. Pritom će se, ukoliko od zaključenja ugovora o najmu do zaključenja ugovora o kupoprodaji prođe manje od 36 mjeseci cijena umanjiti za cjelokupni iznos plaćene najamnine.
Ukoliko prođe više od 36 a manje od 60 mjeseci cijena će se umanjiti za 85 posto iznosa plaćene najamnine, a prođe li više od 60 mjeseci kupoprodajna cijena neće se umanjivati. Sredstva od najma nekretnina uplaćuju se na poseban račun APN-a,
a koristit će se namjenski, za daljnje poticanje stanogradnje nekretnine Zadar
Nema komentara:
Objavi komentar