I u krizi niska komunalna naknada privlači ulagače u Svetu Nedjelju

Godišnji je gradski proračun Svete Nedjelje 60-ak milijuna kuna. Najviše se namiri od poreza na dohodak (48 milijuna kuna), a ostatak od komunalne naknade i ostalih izvora. Gradonačelnik Prahin kaže daje u prvih šest mjeseci prihodovna strana proračuna izvršena s 49,98 posto, a rashodovna s 48,5 posto, pa su u plusu 800 tisuća kuna.

Intenzivnije ulaganje počelo je još 2006. i tada su bili negdje oko 20. mjesta u zemlji. Danas imaju četiri poslovne zone, a prva je počela raditi početkom 90-ih prošlog stoljeća stanovi Zadar. Prahin ponovo u razgovoru naglašava važnost infrastrukture, a način kako je ona građena također je malo drukčiji od većine primjera u zemlji. Još i prije njegova mandata vodila se takva politika da tadašnja općina nije otkupljivala zemlju pa gradila skupe poslovne zone, nego je bila posrednik između vlasnika zemlje i investitora.

Došlo još desetak tvrtki od početka krize 2008. do danas u Svetu Nedelju došlo je desetak velikih tvrtki, godišnje prosječno tri, s puno zaposlenika.

Još 60 novih gradskih stanova krajem 2013.

Obnova Paviljona Gradski vrt u punom je jeku, a radnike tvrtke Zuber, angažirane na tom poslu, jučer je obišao i osječki gradonačelnik Krešimir Bubalo u pratnji svojih suradnika. Radovi su vrijedni 12 milijuna kuna i zadovoljni smo njihovom dinamikom.

Vjerujem da neće biti problema s uvjetima konzervatora te da će mali oglasnik objekt do kraja godine biti pod krovom, a tada se može krenuti i na uređenje unutrašnjosti. Svjesni smo da je ugovor potpisan na četiri godine, ali se nadamo da bi do kraja 2013. godine Paviljon mogao biti uređen u cijelosti.

Osječani će dobiti plesnu dvoranu i kavanu, a sa stražnje strane Paviljona planirana je nogometna akademija, za što se očekuje i pomoć Hrvatskog nogometnog saveza - rekao je Bubalo.

Stanovi uz pomoć države, ali i 20 % gotovine

Gotovo pa nezamijećeno, Ministarstvo graditeljstva na čelu s HNS-ovcem Ivanom Vrdoljakom, na mala vrata uvodi stari Čačićev model POS plus, kroz koji će se pokušati prodati mnogobrojni novi stanovi na tržištu, koji do sada nisu uspjeli pronaći kupce.

U saborskim je klupama, naime, u utorak navečer, kao zadnja točka dnevnog reda, raspravljen izmijenjeni Zakon o POS-u, programu poticane stanogradnje, kroz koji je unatrag deset godina i/građeno i prodano 5.500 stanova, a u izmijenjeni je nekretnine Zadar zakon uvršten i novi, samo jedan članak, koji otvara vrata Čačićevom POS plus programu. Svoj je program Čačić, tada oporbenjak, 2010. godine predložio Vladi Jadranki Kosor, a ona ga odbila.

Stanovi u Zagrebu pojeftinili 2,6 posto - kvadrat je 1.707 eura

Split postavio 6 posto
Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na svibanj niža je 0,5 posto i iznosi 1.713 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za 5,2 posto. Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova apartmani Zadar u Splitu su u odnosu na lipanj 2011. narasle za 6 %, dok su u Rijeci pale za svega 0,1%.

Prosječna tražena cijena stana u Splitu u lipnju iznosi 2.448 eura/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.590 eura/m2. Cijene stanova u Osijeku u odnosu na prošlu godinu pale su za 2,4%.

Mjesečna najamnina za 50 kvadrata bit će 1350 kuna

U sljedeće dvije godine, od 2103. do 2015., Vlada namjerava kupiti 3000 stanova i ponuditi ih u najam građanima koji su kreditno nesposobni, uz fiksnu najamninu od 27 kuna po četvornome metru.

Drugim riječima, stan od 50 kvadrata stajao bi mjesečno 1350 kuna,a razmišlja se i o mogućnosti da se za neko vrijeme stanarima ponudi otkup stanova u kojima žive, dok bi im se uplaćena najamnina uračunala u prodajnu cijenu stana. Dio je to Strategije Vladinih nekretnine programa u razdoblju od 2013. do 2015., koju je Vlada prihvatila na svojoj posljednjoj sjednici.

Privatnici se žale da ne mogu iznajmiti lokale

Inicijativa jedne od zagrebačkih političkih opcija da se prazni, često i zapušteni poslovni prostori u našem glavnom gradu, napune na način da se iznajme za jednu kunu, tako što bi se u njih pustili poduzetnici i obrtnici s kreativnim idejama, nešto je što je uzburkalo duhove u Zagrebu. No, može li se ova ideja preslikati i na Osijek, jer jasno je vidljivo 

novogradnja Velika Gorica kako je i u nas, posebice u središtu grada, više praznih nego punih poslovnih prostora. U naravi ne, jer većina od 420 lokala kojima gospodari Grad Osijek iznajmljeni su.