Arapski investitori kupuju zemljište u Hercegovini

SARAJEVO - Arapi žele kupiti minimum 500 duluma (50 hektara) zemlje na području Hercegovine i za to su angažirali agencije za nekretnine u Sarajevu, piše Dnevni list.
Za taj posao agencije su angažovale posrednike u Hercegovini koji traže potencijalne prodavatelje zemljišta. Prema saznanjima tog lista, Arapi su agentima za prodaju rekli da zemlju traže da bi u Hercegovini investirali u proizvodnju organske hrane. Cijena koja se u startu nudi je jedna marka za kilometar kvadratni, što je, navodi taj izvor, mizerna brojka, prenosi Srna.
List podsjeća da je poznato da su Arapi poslednjih godina pokupovali brojne nekretnine u Sarajevu i okolini
i da ih je sve više zainteresirano za kupovinu u BiH real estate Croatia

HGK: I dalje teška situacija u građevinskom sektoru

ZAGREB - Građevinski radovi u Hrvatskoj u veljači ove godine bili su, prema kalendarski prilagođenim podacima, dva posto manji u odnosu na drugi lanjski mjesec. U odnosu na siječanj, građevinski radovi u veljači bili su manji za 1,1 posto, objavio je u četvrtak Državni zavod za statistiku (DZS).
Statistički podaci pokazuju da je u veljaču u odnosu na isti mjesec 2014. godine pad građevinskih radova na zgradama iznosio 0,1 posto, a na ostalim građevinama za 5,7 posto.
Smanjenje građevinskih radova na godišnjoj razini pokazuju i izvorni indeksi,
prema kojima je u veljači njihov fizički obujam pao za 3,4 posto.
U veljači je, po podacima DZS-a, na novogradnjama odrađeno 51,7 posto radnih sati, dok se na ostale radove odnosi 48,3 posto radnih sati.
U Hrvatskoj gospodarskoj komori napominju da su građevinske aktivnosti na godišnjoj razini u siječnju pale za 0,9 posto u siječnju i u veljači za 2 posto, što je među najblažim kontrakcijama u proteklih šest kriznih godina. Taj usporeni pad, ocjenjuju u Komori, znatnim je dijelom rezultat izuzetno niske prošlogodišnje baze, s obzirom na to da je u siječnju i veljači 2014. godine građevinska aktivnost pala za visokih 10,3 odnosno 10,2 posto.
Analitičari Komore ističu kako podaci za prva dva mjeseca ove godine pokazuju da situacija u građevinarstvu i nadalje ostaje izuzetno teška, s tek blagim naznakama mogućeg usporavanja pada aktivnosti.
Iako kretanje broja izdanih građevinskih dozvola još uvijek ne sugerira poboljšanje situacije, ipak bi se rast predviđene vrijednosti radova sadržane u izdanim dozvolama (8,2 posto u prošloj godini) trebao tijekom ove godine odraziti na ublažavanje negativnih trendova u građevinarstvu,
zaključuju iz HGK stanovi Vrbani

Slučaj Planinska: vještakinja IGH potvrdila da je država preplatila Fiolićevu nekretninu

Suđenje u predmetu „Planinska“ nastavljeno je u petak davanjem iskaza financijsko-knjigovodstvene vještakinje Ksenije Špoljarić.
Ona je istaknula kako je, prema procjeni IGH, tržišna vrijednost sporne nekretnine u Planinskoj ulici u Zagrebu – upravne zgrade sa skladištem, površine 2700 četvornih metara – u inkriminirano vrijeme
iznosila 43.796.942 kunu (bez PDV-a), a da je, vezano za Ugovor o leasingu temeljem kojega je ona kupljena za potrebe Ministarstva regionalnog razvoja,
država je preuzela dug od 59.696.048 kuna novogradnja Split

Otkrivamo koliko je zarađeno na legalizaciji i koji grad je imao najviše koristi

Prema podacima Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, zarada od naknade dobivene legalizacijom do 13. travnja za 556 gradova i općina iznosila je 657.583.000 kuna
(bez vodnih i komunalnih doprinosa) nekretnine Rijeka

Građevinskih dozvola odobreno 26,7 posto manje nego lani

ZAGREB - Tijekom veljače u Hrvatskoj je izdano ukupno 425 građevinskih dozvola, što je za čak 26,7 posto manje u odnosu na veljaču prošle godine, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). Tako se u veljači šesti mjesec zaredom bilježi pad broja izdanih odobrenja za građenje na godišnjoj razini po dvoznamenkastim stopama, i to po najvišoj stopi unazad pola godine. Naime, broj izdanih građevinskih dozvola kontinuirano se smanjuje po dvoznamenkastim stopama od rujna prošle godine, pri čemu su stope u posljednja četiri mjeseca 2014. godine bile ispod 20 posto, odnosno kretale su se od 12,4 posto u listopadu do 19,9 posto u prosincu. U siječnju ove godine, pak, broj izdanih građevinskih dozvola bio je niži nego godinu ranije za 22,6 posto.
U prva dva mjeseca ove godine ukupno su izdane 802 građevinske dozvole, odnosno 24,8 posto manje nego u istom razdoblju prošle godine, pokazuju podaci DZS-a.
Odobrenjima za građenje izdanima samo u veljači ove godine predviđeno je izvođenje građevinskih radova u ukupnoj vrijednosti od 1,2 milijarde kuna, od čega 943,17 milijuna kuna iznosi predviđena vrijednost radova na zgradama, a 262,8 milijun kuna na ostalim građevinama.
U usporedbi s drugim mjesecom 2014. godine predviđena vrijednost radova na zgradama viša je za 25,4 posto, dok je predviđena vrijednost radova na ostalim građevinama niža čak 21,5 posto od vrijednosti predviđene odobrenjima iz veljače lani.
Pritom podaci DZS-a pokazuju da se većina radova predviđenih odobrenjima izdanima u veljači odnosi na radove na novogradnjama, na koje se odnosi 307 građevinskih dozvola i na koje 'otpada' više od 950 milijuna kuna
planirane vrijednosti radova.Dozvolama izdanima u prva dva mjeseca ove godine, pak, predviđeno je izvođenje radova u vrijednosti 2,3 milijarde kuna, također većinom na zgradama (1,73 milijarde kuna) te na novogradnjama (1,9 milijardi kuna).
Prema građevinskim dozvolama izdanim u veljači predviđeno je građenje 564 stana, što je u odnosu na veljaču prošle godine porast za 9,1 posto. No, kumulativni podaci za prva dva mjeseca i kod stanogradnje pokazuju pad za više od 20 posto - građevinskim dozvolama izdanim u prva dva mjeseca predviđena je gradnja tisuću stanova, što je čak 26,9 posto manje nego u prva dva mjeseca prošle godine.
Hrvatska gospodarska komora (HGK) u komentaru najnovijih statističkih podataka naglašava da je međugodišnji pad broja izdanih građevinskih dozvola započet u rujnu prošle godine nastavljen, ali i produbljen.
Štoviše, broj od 802 izdane građevinske dozvole u prva dva mjeseca ove godine predstavlja najmanji broj dozvola koje su izdane tijekom prva dva mjeseca u novijoj povijesti, odnosno otkada se objavljuju mjesečni podaci, kažu u HGK.
Ocjenjuju da kretanja na početku ove godine sugeriraju da je mogućnost oporavka građevinske aktivnosti i dalje neizvjesna, s nastavkom snažno izraženih problema u pokušaju dinamiziranja aktivnosti na ostalim građevinama, koje uglavnom obuhvaćaju infrastrukturne objekte (prometnu infrastrukturu, cjevovode, komunikacijske i energetske vodove, složene građevine na industrijskim prostorima).
"U prva je dva mjeseca broj izdanih građevinskih dozvola, kao i vrijednost građevinskih radova, nepovoljniji u odnosu na isto razdoblje lani, što sugerira nastavak poslovnog pesimizma,
odnosno suzdržanu aktivnost u planiranju i realizaciji investicija", kaže direktor Sektora za financijske institucije,
poslovne informacije i ekonomske analize HGK Zvonimir Savić stanovi Zadar

Sanaderov poslovni prostor na javnoj dražbi

U ponudi na javnim dražbama još nije Sanaderova privatna imovina, jer sudski postupci traju. Kao ni ona Stjepana Fiolića, čije su Mesnice Fiolić također pod sudskom zabranom otuđenja i opterećenja. Iako je prema optužnici Sanader navodno izvukao najviše novca iz kupoprodaje zgrade u zagrebačkoj Planinskoj ulici: čak 17,3 milijuna kuna, štetu državi u najvećoj bi mjeri ipak trebao podmiriti Fiolić, ali proces još traje.
Pod ovrhom je i nekretnina u vlasništvu Zdravka Pašalića, brata Ivića Pašalića, a prodaje se njegov peterosobni stan od 235,8 kvadrata, i to za 3,698 milijuna kuna. Javna dražba trebala bi se održati dan prije Sanaderove, 14. travnja u 9.30 sati. Na toj je nekretnini i zabilježba od strane države koja, pak, potražuje 363,9 tisuća kuna.
Potkraj travnja trebala bi biti i javna dražba dijela zgrade poduzetnika Želimira Doddera. Riječ je o nekretnini koja se nudi za 2,744 milijuna. I njegove tvrtke imaju probleme: Pag razvoju d.o.o. porezni je dug 819 tisuća kuna, a Moreuzu d.o.o., koji je u stečaju, 700-tinjak tisuća.
I nekretnine producenta Romana Majetića također su pod ovrhom te se nude na javnim dražbama. Tvrtka AVA otišla je u stečaj,
a krediti su ostali neplaćeni pa se prodaju njegova dva stana stanovi Split

Smart Invest Immobilien već mjesecima ne može pronaći 10 radnika

RIJEKA - Tvrtka Smart Invest Immobillien suočila se s neočekivanim problemom. Usprkos nezavidnom stanju na tržištu rada, tvrtka već nekoliko mjeseci ne uspijeva popuniti deset novootvorenih radnih mjesta, iako nudi poticajne uvjete koji uključuju plaću u visini od 4.000 kuna, dodatne provizije, te korištenje službenog mobitela, laptopa i automobila.
- Nikako da pronađemo kvalitetne kadrove. Preko HZZ-a objavili smo natječaj, i od tridesetak pristiglih molbi, na razgovor se odazove svega nekoliko ljudi, koji uglavnom nisu profil zaposlenika koji tražimo. A imamo otvorenih deset novih radnih mjesta zbog povećanja opsega posla, kazao je direktor Smart Invest Immobillien Milan Mandić.
Nakon deset godina rada u Opatiji, tijekom kojih se Smart Invest pozicionirao kao najveća agencija za nekretnine na području Opatijske rivijere, tvrtka je otvorenjem poslovnice u na Mljekarskom trgu
zakoračila i u Rijeku.
- Proveli smo detaljno istraživanje tržišta u Rijeci i Opatiji, smatram da ima dovoljno posla za širenje tržišta. Recimo, u Rijeci se prodaje preko 100 nekretnina mjesečno, a na opatijskom području nekoliko desetaka, a očekujemo i daljnji rast potražnje, istaknuo je Mandić.
Dodao je da se tržište izrazito segmentiralo, te da postoji potražnja za manjim i jeftinijim nekretninama na jednom kraju, te za izrazito luksuznim i vrijednim nekretninama na drugom kraju tržišnog spektra. Cijene su, prema njegovoj procjeni, u prosjeku zadnjih pet godina pale za tridesetak posto.
- Nakon ulaska u Europsku uniju porastao je interes stanovnika europskih država, dok je u posljednje vrijeme sve manje Rusa koji su ranije bili dobri kupci, osobito na opatijskom području.
Trenutačno najveći broj kupaca stiže iz nama bliskih tržišta Slovenije, Austrije i Njemačke, ali i iz unutrašnjosti Hrvatske, osobito Zagreba, zaključio je Mandić, kazavši da je lanjske godine tržište nekretnina doživjelo podbačaj,
ali da je 2015. godina počela odlično nekretnine Zagreb