Prema prostornim planovima stvorene su pretpostavke za realizaciju turističkog smještaja od oko 2.270 postelja
Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) objavio je javni poziv investitorima zainteresiranim za realizaciju razvojnog projekta na poluotoku Muzil kod Pule da do 6. prosinca dostave iskaze interesa.
Projekt bi se trebao realizirati osnivanjem prava građenja ili prava služnosti na rok od 99 godina te koncesijom, ovisno radi li se o čestici na kojoj je predviđena izgradnja, obnova ili rekonstrukcija, ili nije predviđena, ili je riječ o pomorskom dobru.
Na Muzilu su prema prostornim planovima stvorene pretpostavke za realizaciju turističkog smještaja od oko 2.270 postelja, građevina javne i društvene
te poslovne namjene, plažnog kompleksa, golf igrališta s 18 rupa, luke otvorene za javni promet (s 380 vezova), javnih garaža,
kulturnog kongresnog centra te drugih sadržaja mješovite namjene, uključujući i mogućnost stanovanja.
Poluotok Muzil nekadašnji je vojno regrutni centar u Puli koji se prostire na oko 170 hektara zemljišta na najzapadnijem dijelu pulskog zaljeva i čini središnji dio pulske rivijere.
Koncept planiranog razvoja je radi što manje devastacije prostora, a što veće uporabe postojećih graditeljskih resursa, razrađen tako da se planirani sadržaji fokusiraju oko postojećih povijesnih objekata čime je među ostalim osigurana i mogućnost naknadnog planiranja preostalog slobodnog prostora prema potrebama razvoja, navodi se u javnom pozivu.
U skladu s tim formirane su zone oko kojih se grupiraju novi sadržaji. Tu je Zona Maria Luisa, osim utvrde Maria Luisa u kojoj će se osnivati Vojno-pomorski muzej i za koju će se naknadno utvrditi građevna čestica u suradnji s Ministarstvom kulture, Upravom za zaštitu kulturne baštine i Konzervatorskim odjelom Pula, zatim zone Dolina suza, Utvrda Muzil, Fižela, Mali Plato i Smokvica.
Na poluotoku se nalazi veći broj građevina čija se povijesna vrijednost kreće od izuzetno vrijednih - utvrda, baterija i ostalih pratećih građevina (pojedinačno i kao dio sustava "Pomorske utvrde Pula“) do manje vrijednih ili onih bez ikakve povijesne vrijednosti koje je moguće i ukloniti. Pritom se njihova graditeljska vrijednost kreće od izvrsnog do ruševnog stanja.
Unutar lokaliteta nalaze se građevine i prostori kojima je utvrđen status kulturnog dobra, kao i one s upisom preventivne zaštite. Također, arheološkim izvidom terena utvrđeno je postojanje više arheoloških lokaliteta te odgovarajuće mjere zaštite koje podrazumijevaju
i potrebu detaljnih arheoloških istraživanja immobiliari Croazia
Nema komentara:
Objavi komentar