ZAGREB - U izvješću o radu Vlade Tihomira Oreškovića još jednom je potvrđen plan da prva faza poreza na nekretnine počne 2018. godine, a kako je riječ o projektu kojim smo se obvezali Europskoj komisiji, te činjenici da će Zdravko Marić biti novi stari ministar financija, sve govori u prilog tome da se ta porezna promjena može realno i očekivati.
Pri tome se navodi i kako će puna primjena poreza na nekretnine zaživjeti 1. siječnja 2020. godine. Valja reći kako je dosta čudno da se u tako nepopularnu poreznu promjenu ide u izbornoj godini.
Mjera uvođenja poreza na nekretnine kao vrijednosnog poreza na nekretnine utvrđena je u Nacionalnom programu reformi 2016. i ispunjenje je preporuke dobivene u izvješću MMF-a iz 2012.
Novi, vrijednosni porez na nekretnine zamijenit će plaćanje komunalne naknade i poreza na kuće za odmor uz smanjenje stope poreza na promet nekretnina. Međutim, isti će se, napominje se, uvesti u dvije faze, piše Slobodna Dalmacija.
Prva faza sastojat će se od transformacije postojećeg sustava komunalne naknade u jednostavni porez na nekretnine. Kao predmet oporezivanja zadržat će se postojeće zakonsko rješenje komunalne naknade uz obvezu da se porez naplaćuje i za građevinsko zemljište, uz nemogućnost propisivanja olakšica i oslobođenja.
U izračun poreza uz postojeće koeficijente komunalne naknade ulaze i dva nova koeficijenta: dob, dakle godina izgradnje, i stanje građevine, a sve s ciljem da se izračun poreza približi izračunu prema vrijednosti.
Postupak utvrđivanja, obračuna i naplate poreza zadržat će se na razini jedinica lokalne samouprave koje u ovom trenutku i utvrđuju, obračunavaju i naplaćuju komunalnu naknadu.
Zakonskim odredbama, stoji u Izvješću, propisat će se način ažuriranja kako početnog stanja u evidencijama za obračun komunalne naknade, tako i obvezne postupke daljnjeg ažuriranja
upisanih podataka (razmjena podataka kroz OIB sustav, razmjena podataka iz Evidencije prometa nekretnina, te razmjena podataka o prostornim planovima, započetoj gradnji i
poboljšanjima na nekretnini) stanovi Split
Nema komentara:
Objavi komentar